Dans le 6ème arrondissement de la cité phocéenne, le quartier Vauban Marseille est un secteur authentique qui a su conserver sa physionomie rurale. Malgré l’urbanisme qui s’est développé un partout sur le territoire, cet ancien terrain de chasse a été épargné du fait de son relief accidenté et pointu. Il a fallu attendre en 19ème siècle que le quartier Vauban soit alimenté en eau par le canal de Marseille. Le siècle suivant, les roches calcaires de la colline sont exploitées par la carrière Pierre Honoré, une activité qui perdure jusqu’à la fin des années 50.
Quels sont les incontournables du quartier Vauban à Marseille ?
Le quartier vauban marseille est essentiellement structuré par les collines et les falaises. Le joyau du quartier étant la basilique néo-byzantine, il abrite également la Bonne Mère, cette dernière symbolise Marseille, dominant l’ensemble des quartiers. Le territoire en question fait jonction entre le quartier des Roucas Blanc et celui de Vauban. Le secteur dispose bien d’autres monuments religieux dont la Grande Synagogue et l’église Saint-François d’Assise. A la fois animé et pittoresque, ce quartier authentique accueille de nombreux ateliers d’artisans. Du côté de la basilique, les promeneurs et les randonneurs auront à loisir à sillonner le chemin du Bois sacré, offrant un cadre bucolique et des points de vue sublimes sur la ville et la Méditerranée.
Les avantages de vivre au quartier de Vauban à Marseille
Plusieurs raisons incitent les marseillais comme les nouveaux-venus de s’installer au quartier Vauban Marseille. Tout d’abord, pour son charme pittoresque, puis, pour sa situation géographique avantageuse, au Sud du Vieux Port. Entre mer et ville, le secteur jouit d’une agréable proximité avec les autres quartiers de renom du territoire marseillais. De nombreuses commodités sont implantées dans le quartier, ce qui facilite le quotidien des habitants. De plus, les épiceries et les traiteurs locaux font part belle au local et au bio.
Quel est le prix de l’immobilier au quartier de Vauban à Marseille ?
Pour ceux qui envisagent d’investir dans l’immobilier dans le quartier Vauban Marseille, ce ne sont les opportunités immobilières qui manquent. Toutefois, l’attractivité croissante du quartier explique les prix plus élevés que ceux des quartiers voisins comme Castellane ou Palais de Justice. En outre, le prix moyen est de 4200 euros /m2 pour un appartement, et 5700 euros/m2 pour une maison. Sinon, la fourchette de prix est généralement comprise entre 2800 et 5800 euros /m2. Bien qu’ils se font rares, les biens de prestige peuvent afficher un prix exorbitant pouvant aller jusqu’à 7000 euros/ m2.
